OFERTA DE IMÓVEL RURAL

A signatária vem, por intermédio de seus sócios proprietários, promover a oferta para a venda do imóvel abaixo relacionado, sendo nas modalidades:

 Porteira fechada

 Imóvel e benfeitorias

sendo que a descrição e relação do imóvel e bens que guarnecem o imóvel segue abaixo:
Fazenda Bom Sucesso (imóvel e benfeitorias) Localizada no município de Mangueirinha – próximo a Usina de Segredo Área total: 535,34 hectares, aproximadamente 222 alqueires, sendo:

 31 alqueires de área mecanizada
 191 alqueires de pastagens e reservas

Possui:

 Fonte de água mineral a 30,5º C, vazão de 4000 litros por hora, com 3 piscinas para lazer:

 Propriedades e classificação da água mineral:
 pH a 25°C 8,9
 Condutividade elétrica a 25°C 8,51 x 10 mhos/cm
 Temperatura da água na fonte 30,5°C
 Radioatividade na fonte a 20°C e 760 mmHg 0,71 meches
 Resíduo de evaporação a 180°C 490,7 mg/l
 Composição química provável(mg/l):
 Sulfato de Bário 0,13
 Sulfato de Estrôncio 0,25
 Sulfato de Cálcio 4,35
 Sulfato de Magnésio 4,80
 Sulfato de Potássio 1,45
 Sulfato de Sódio 13,01
 Carbonato de Sódio 61,91
 Bicarbonato de Sódio 350,80
 Nitrato de Sódio 0,48
 Cloreto de Sódio 153,22
 Fluoreto de Sódio 1,77
 Fluoreto de Lítio 0,09
 Classificação:
 A água na fonte foi classificada pelo Boletim LAMIN n.253 de 26 de outubro de 1994
como “água mineral alcalino – bicarbonatada, litinada, fluoretada e hipotermal na
fonte”
 Vazão:
 4600 litros/hora.
 2 casas de madeira
 Mangueira 5 divisões com tronco 9 metros feito de angico, coberto
 Galpão da mangueira de 22 x 11 metros, coberto
 Parte para garagem fora da metragem do galpão
 Balança para gado de 1500 kg
 Barracão para máquinas de 12,5 x 22,5 metros
 Toda área cercada, com Geo e CAR feito e registrado.
 Áreas de reserva legal e permanente registrado, sendo divisas com asfalto e
Usina Governador Ney Braga – Segredo.
 Sede longe do asfalto, distância 1000 metros.
 Área de lavoura cercada.
Fazenda Bom Sucesso (porteira fechada)
Consiste no imóvel acima, mais os bens móveis e semoventes abaixo
relacionados:
01 – Uma Colheitadeira Newholland 4040 com Plataforma de soja
02 - Uma carreta agrícola dois eixos
03 - Um pulverizador Bertuld Alba 2.000 com 18 metros de barra
04 - Um pulverizador Jacto AD-18
05 - Um trator Massey Fergusson
06 - Uma Plantadeira Semeato
07 - Um trator de Esteira com lamina escarificadora frontal e guincho TMO 33 ton
08 - Uma roçadeira MF 880
09 - Um Cavalo Mecânico Scania 112HW 1990
10 - Um semi-reboque três eixos 1990.
11 - Um Arado jan 3 discos
12 - Um Pulverizador Canhão jacto 600 litros
13 - Uma Semeadeira 15 linha Semeato
14 - 200 cabeças de gado Tabapuã azebuado
15 - 5 cavalos
16 - Um Transformador 15 kva
OBS: A área de lavouras teve o plantio iniciado no mês de setembro de
2018, sendo que o plantio, manejo e a colheita, perdurará até os meses
de janeiro a abril do ano de 2019, e ainda inicia-se o plantio da safrinha
que perdura de janeiro a julho. Desta forma, o cultivo, manejo e os frutos de tal lavoura, não fazem parte da negociação sem que haja prévia conversa acerca de valores ou indenizações. Salienta-se ainda, que para o cultivo são utilizados parte do maquinário acima relacionado, sendo que, havendo concordância da continuidade do cultivo pelos vendedores até a efetiva colheita, haverá também concordância com a utilização do maquinário necessário para tal.